O financiamento da casa pr\u00f3pria ficou mais caro no Brasil. Ap\u00f3s o Bradesco e o Ita\u00fa anunciarem reajustes nas taxas de juros do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, o Santander tamb\u00e9m confirmou aumento, com novas condi\u00e7\u00f5es a partir desta sexta-feira (30).<\/p>\n
No Ita\u00fa, a taxa m\u00ednima passou de 11,99% para 12,95% ao ano, acrescida da Taxa Referencial (TR). J\u00e1 o Bradesco elevou os juros de 11,69% para 15% ao ano, enquanto o Santander reajustou sua taxa de 11,69% para 12,49%.<\/p>\n
Os reajustes representam um novo obst\u00e1culo para brasileiros que pretendem financiar um im\u00f3vel, j\u00e1 que o aumento dos juros encarece as parcelas e pode reduzir o valor de cr\u00e9dito aprovado pelas institui\u00e7\u00f5es financeiras.<\/p>\n
Uso do FGTS pode ser afetado Financiamentos que n\u00e3o se enquadram nas regras desse sistema podem impedir o uso do saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) para aquisi\u00e7\u00e3o ou amortiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n Segundo os bancos, os reajustes est\u00e3o relacionados ao aumento dos juros futuros e ao encarecimento da capta\u00e7\u00e3o de recursos utilizados para financiar opera\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias.<\/p>\n Impacto no mercado imobili\u00e1rio Especialistas alertam que o encarecimento do financiamento pode reduzir o poder de compra das fam\u00edlias e dificultar a aquisi\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria.<\/p>\n As altera\u00e7\u00f5es atingem principalmente as linhas de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio oferecidas pelos bancos privados. Os financiamentos subsidiados do programa Minha Casa, Minha Vida seguem regras pr\u00f3prias.<\/p>\n Diante do cen\u00e1rio, a recomenda\u00e7\u00e3o aos consumidores \u00e9 comparar as condi\u00e7\u00f5es oferecidas pelas institui\u00e7\u00f5es financeiras, considerando n\u00e3o apenas a taxa de juros, mas tamb\u00e9m o custo efetivo total do financiamento.<\/p>\n Fontes: Exame, InfoMoney, Jornal Raz\u00e3o e Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O financiamento da casa pr\u00f3pria ficou mais caro no Brasil. Ap\u00f3s o Bradesco e o Ita\u00fa anunciarem reajustes nas taxas de juros do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, o Santander tamb\u00e9m confirmou aumento, com novas condi\u00e7\u00f5es a partir desta sexta-feira (30). No Ita\u00fa, a taxa m\u00ednima passou de 11,99% para 12,95% ao ano, acrescida da Taxa Referencial (TR). […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":18447,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[243,239],"tags":[],"class_list":["post-18446","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-banner-rotativo","category-noticias"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nossaradio.net.br\/98\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18446","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nossaradio.net.br\/98\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nossaradio.net.br\/98\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nossaradio.net.br\/98\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nossaradio.net.br\/98\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18446"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/nossaradio.net.br\/98\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18446\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18448,"href":"https:\/\/nossaradio.net.br\/98\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18446\/revisions\/18448"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nossaradio.net.br\/98\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18447"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nossaradio.net.br\/98\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18446"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nossaradio.net.br\/98\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18446"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nossaradio.net.br\/98\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18446"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n<\/strong><\/em>Outro ponto de aten\u00e7\u00e3o \u00e9 que as novas taxas ultrapassam o limite de 12% ao ano estabelecido para o Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH).<\/p>\n
\n<\/strong><\/em>De janeiro a agosto de 2026, Ita\u00fa e Bradesco responderam juntos por 41,4% do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio concedido com recursos da poupan\u00e7a no Brasil, conforme dados da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip).<\/p>\n