A Prefeitura de Passo Fundo dar\u00e1 um importante passo na estrat\u00e9gia de desenvolvimento econ\u00f4mico do munic\u00edpio ao realizar, por meio da Bolsa de Valores do Brasil (B3), o leil\u00e3o da antiga \u00e1rea industrial da Manitowoc. Considerada uma das maiores \u00e1reas industriais dispon\u00edveis do Rio Grande do Sul, a opera\u00e7\u00e3o busca atrair investidores nacionais e internacionais para instalar novos empreendimentos industriais e log\u00edsticos na cidade.<\/p>\n
Com 450 mil metros quadrados \u2014 o equivalente a aproximadamente 63 campos de futebol \u2014 e 26.774,38 metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda, o im\u00f3vel est\u00e1 localizado \u00e0s margens da RS-324, com acesso facilitado \u00e0s BR-285 e BR-153, al\u00e9m da proximidade com o Aeroporto Lauro Kortz.<\/p>\n
Avaliada em R$ 81 milh\u00f5es pela Caixa Econ\u00f4mica Federal, a \u00e1rea ter\u00e1 lance inicial de R$ 32.404.400. Al\u00e9m do valor da aquisi\u00e7\u00e3o, o vencedor do leil\u00e3o dever\u00e1 investir, obrigatoriamente, no m\u00ednimo R$ 20 milh\u00f5es no local em at\u00e9 dez anos, elevando o impacto econ\u00f4mico direto da opera\u00e7\u00e3o para pelo menos R$ 52,4 milh\u00f5es.<\/p>\n
Segundo o prefeito Pedro Almeida, o objetivo da iniciativa vai al\u00e9m da venda do patrim\u00f4nio p\u00fablico.<\/p>\n
\u201cN\u00e3o estamos apenas vendendo uma \u00e1rea. Estamos transformando um patrim\u00f4nio p\u00fablico em empregos, investimentos e desenvolvimento para Passo Fundo e regi\u00e3o\u201d, destacou.<\/p>\n
Al\u00e9m do investimento obrigat\u00f3rio, o edital estabelece que o futuro empreendedor dever\u00e1 gerar, no m\u00ednimo, 150 empregos diretos e indiretos em at\u00e9 cinco anos.<\/p>\n
Leil\u00e3o ser\u00e1 realizado na B3 O cronograma j\u00e1 foi definido:<\/p>\n Os interessados dever\u00e3o comprovar capacidade financeira, com patrim\u00f4nio m\u00ednimo aproximado de R$ 8,1 milh\u00f5es, al\u00e9m de apresentar garantia de proposta correspondente a 1% do valor da avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel \u2014 cerca de R$ 810 mil \u2014, valor que ser\u00e1 devolvido ao t\u00e9rmino do processo.<\/p>\n O vencedor efetuar\u00e1 o pagamento de 10% do valor do lance como entrada, equivalente a pelo menos R$ 3,24 milh\u00f5es, enquanto o saldo poder\u00e1 ser quitado em 20 parcelas mensais corrigidas pelo IPCA.<\/p>\n Infraestrutura pronta para receber grandes empresas Tamb\u00e9m est\u00e1 em constru\u00e7\u00e3o um novo trevo de acesso \u00e0 RS-324 e existe a perspectiva de implanta\u00e7\u00e3o de uma rede de biometano da Sulg\u00e1s nas proximidades, fortalecendo ainda mais o potencial para instala\u00e7\u00e3o de ind\u00fastrias.<\/p>\n De f\u00e1brica da Manitowoc a nova oportunidade de desenvolvimento<\/strong><\/em><\/p>\n O im\u00f3vel possui uma trajet\u00f3ria marcante na economia de Passo Fundo.<\/p>\n No in\u00edcio da d\u00e9cada de 2010, a cidade foi escolhida para receber a primeira f\u00e1brica da multinacional norte-americana Manitowoc na Am\u00e9rica Latina, inaugurada em 2012 para produ\u00e7\u00e3o de guindastes.<\/p>\n Com a retra\u00e7\u00e3o do mercado de equipamentos pesados, a empresa encerrou as atividades em 2015. Ap\u00f3s quase dez anos de disputas judiciais, o munic\u00edpio retomou a posse da \u00e1rea em mar\u00e7o de 2024, registrando oficialmente a propriedade em janeiro de 2025.<\/p>\n Durante as enchentes que atingiram o Rio Grande do Sul em 2024, o complexo tamb\u00e9m cumpriu importante fun\u00e7\u00e3o social ao servir como centro de distribui\u00e7\u00e3o de donativos \u00e0s fam\u00edlias afetadas.<\/p>\n Passo Fundo vive momento de expans\u00e3o econ\u00f4mica Atualmente, Passo Fundo \u00e9 a sexta maior economia do Rio Grande do Sul e liderou, em 2025, a gera\u00e7\u00e3o de empregos entre os munic\u00edpios ga\u00fachos com at\u00e9 400 mil habitantes, acumulando saldo de 2.768 novas vagas formais.<\/p>\n A cidade tamb\u00e9m foi o terceiro maior exportador do Estado, movimentando US$ 1,7 bilh\u00e3o, al\u00e9m de registrar a abertura de mais de 8 mil empresas ao longo do ano.<\/p>\n O Valor Adicionado Fiscal praticamente dobrou desde 2021, alcan\u00e7ando R$ 9,76 bilh\u00f5es em 2025.<\/p>\n Al\u00e9m da for\u00e7a nos setores de sa\u00fade, educa\u00e7\u00e3o, com\u00e9rcio, ind\u00fastria e agroneg\u00f3cio, Passo Fundo abriga grandes empresas de proje\u00e7\u00e3o nacional, como Be8, Rede de Farm\u00e1cias S\u00e3o Jo\u00e3o, JBS, Grupo Metasa, Kuhn do Brasil, Italac, Maxoader, Automasul e Comercial Zaffari (Stock Center).<\/p>\n Segundo a Prefeitura, todos esses fatores refor\u00e7am o potencial da cidade para receber novos investimentos e consolidar ainda mais sua posi\u00e7\u00e3o como polo econ\u00f4mico do Norte do Rio Grande do Sul.<\/p>\n Servi\u00e7o<\/strong><\/em><\/p>\n Leil\u00e3o da antiga \u00e1rea da Manitowoc<\/em><\/strong><\/p>\n A Prefeitura de Passo Fundo dar\u00e1 um importante passo na estrat\u00e9gia de desenvolvimento econ\u00f4mico do munic\u00edpio ao realizar, por meio da Bolsa de Valores do Brasil (B3), o leil\u00e3o da antiga \u00e1rea industrial da Manitowoc. Considerada uma das maiores \u00e1reas industriais dispon\u00edveis do Rio Grande do Sul, a opera\u00e7\u00e3o busca atrair investidores nacionais e internacionais […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":16355,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[243,239],"tags":[],"class_list":["post-16354","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-banner-rotativo","category-noticias"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nossaradio.net.br\/98\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16354","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nossaradio.net.br\/98\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nossaradio.net.br\/98\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nossaradio.net.br\/98\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nossaradio.net.br\/98\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16354"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/nossaradio.net.br\/98\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16354\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16356,"href":"https:\/\/nossaradio.net.br\/98\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16354\/revisions\/16356"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nossaradio.net.br\/98\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16355"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nossaradio.net.br\/98\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16354"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nossaradio.net.br\/98\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16354"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nossaradio.net.br\/98\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16354"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n<\/strong><\/em>A escolha da Bolsa de Valores do Brasil (B3) segue o modelo utilizado em grandes opera\u00e7\u00f5es p\u00fablicas realizadas no pa\u00eds. A expectativa da Prefeitura \u00e9 ampliar o alcance nacional do leil\u00e3o, aumentar a competitividade entre investidores e garantir transpar\u00eancia ao processo.<\/p>\n\n
\n<\/strong><\/em>A \u00e1rea j\u00e1 possui infraestrutura consolidada, incluindo subesta\u00e7\u00e3o de energia de 5 MVA, abastecimento de \u00e1gua, rede de esgoto, telecomunica\u00e7\u00f5es, ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica e vias pavimentadas.<\/p>\n
\n<\/strong><\/em>O leil\u00e3o acontece em um cen\u00e1rio de crescimento econ\u00f4mico do munic\u00edpio.<\/p>\n\n